김해 삼방동원타운
KCC창호 교체 시공
Work by 한준리홈
태풍에 흔들리는 창문!
지긋지긋한 장마철 누수!
시끄러운 소음과 우풍 유입!
샷시는 우리에게 얼마나 중요할까요?
안녕하세요.
한준리홈 다둥이아빠
인사드립니다.
금일은 김해 삼방동에 위치한
동원타운 아파트의
KCC샷시 교체를
소개해 드리겠습니다.
이번 삼방동원타운아파트 샷시 교체 세대는 거주하는 세대의 샤시를 교체하기에 보양 작업 후 철거 작업을 진행하며 삼방동원아파트는 대부분 전면베란다 샷시를 교체하면 철재난간대를 교체하여야 깔끔하게 샷시가 설치되기에 이번 세대 역시 스텐난간대로 교체 시공을 진행합니다.
알루미늄샷시의 창짝부터 철거,
베란다 한켠에 차곡차곡 잘 정리해두고 사다리 장비가 오면 자재를 바로 내릴 예정입니다.
하나하나 철거되는 샷시들, 안방의 목문과 알루미늄창문은 모두 철거가 완료 되었습니다.
삼방동원타운 아파트의 경우 벽체를 이렇게 벽돌로 차곡차곡 빼곡하게 잘 쌓아올렸네요
이렇게 시공된 집은 잘 없습니다만, 튼튼하게 건축되어 있습니다.
내부 벽체는 이렇게 튼튼하게 만들었는데 왜 베란다의 벽체는 이렇게 약하게 만들었는지 이해가 잘 안가는 부분이긴 합니다.
삼방동원타운의 샷시를 교체하러가면 난간대를 교체해서 앞으로 이동하지 않는 이상 샷시가 베란다 콘크리트벽체에 걸리는 면적이 너무 좁아지는 문제점이 있는데요
이번 현장 역시도 난간대를 교체하는 세대 중 하나입니다.
저는 공사 금액이 올라가는 요인들을 좋아하지 않기에 이런 현장은 미리 작업 형태를 설명 후 진행하나, 이 현장은 대다수가 난간대 교체를 진행하기에 흔쾌히 이해해주셔서 별 무리 없이 진행 가능했습니다.
현장을 방문해서 확인해보고 그 현장에 맞는 최적의 사양을 선택하여 시공을 추천드리기에 불필요한 비용이 발생하지 않는다고 보시면 됩니다. 물론 샷시 종류가 그렇게 많지가 않고 추가 할 수 있는 요인도 공틀창에서 이중창 혹은 로이유리 등의 선택사양이나 이런 것들이 모여서 올교체를 진행하게 되면 비용적인 측면에서 증가하게 되는 요인이니 무조건 좋다고 다 추가하기 보다는 그 현장에 맞게끔 적절하게 진행하시면 될 것 같습니다.
기존에 아래층 누수가 있었던 부위로 샷시를 철거하고 나니 물이 제법 흘러나왔습니다.
다용도실 뒷베란다 역시 철거 작업을 진행
뒷베란다 샷시틀 철거 후 가스배관 주변 알루미늄파이프 철거 중, 이 구간 역시 전부 철거 후 하이샤시로 새롭게 시공 예정으로 이런 가스배관 주변으로 빗물이 타고 들어올 확률이 제법 있기에 샷시를 교체할때 기본으로 함께 교체를 하고 있습니다.
기존에 누수가 제일 심한 부위라고 하였으나 오히려 주변에 비해 덜한 부분입니다만, 타일 뒷편으로 누수가 있어 타일은 모두 떨어진 상황입니다.
물론 샷시 시공 후 떨어진 타일은 다시 부착 예정으로 철거를 하면서 타일이 떨어진게 아니라 파손이 되지 않아 기존 타일 그대로 부착하기로 하였습니다.
물이 가장 낮은 곳으로 흐르듯이 이 구간이 좌우에서 물이 흘러들어오게끔 경사로가 있어 좌우측에서 누수가 발생되면 이 구간으로 모이면서 아래층으로 흘러내렸다고 보이는데요
아무튼 이번 샷시교체 공사로 인해 누수가 잡히길 바랍니다만 샷시 주변으로 발생하는 누수는 잡을 수 있으나 이번 현장은 꼭대기층에 워낙 외벽 상태가 좋지 않아서 외벽에서 흘러들어오는 부분은 아파트 관리소에서 외벽 크랙 보수 작업을 별도로 진행하여야 누수가 완벽히 해결되겠죠?
기존 철제난간대까지 모두 철거 후 샷시 시공을 위해 기존 철거 잔여물을 정리 중에 있습니다.
항상 샷시 시공 전에는 이렇게 기존 잔여물들을 깨끗이 정리 후 샷시를 시공, 기본이 튼튼해야 추후 하자 문제를 최소화 할 수 있다고 생각합니다.
수직 수평을 확인하면서 내부측 이중창으로 주로 시공하는 와이드빌이중창230 창틀 시공을 진행
22T불투명복층유리가 적용된 창짝을 세짝문으로 제작하여 시공을 진행
창틀의 내외부 틈새는 우레탄폼으로 꼼꼼하게 충진하며 우레탄폼이 굳으면 내부측은 몰딩 마감, 외부 베란다 구간은 실리콘 코킹 마감을 진행할 예정입니다.
샷시 시공 전 스텐난간대부터 설치를 진행,
난간대를 설치하는 동안 기존 난간대 철거 작업을 진행합니다.
다용도실 구간의 샷시는 뉴프라임140 창호로 시공을 진행하며
천정과 측면의 공간은 하이샤시 사각 파이프로 마감 예정으로, 원래 이 자리는 가스배관으로 인해 뉴프라임140 단창이 시공이 불가능하나, 물론 140창호를 선택하여 샷시를 외부로 빼내면 시공 가능하지만, 샷시가 콘크리트면 밖으로 나오면 추후 누수 문제가 발생 할 수도 있기에 외부로 나오게끔 시공은 하지 않아 KCC와이드빌단창118로 시공하려 하였으나, 이 자재는 140창호보다 아래등급이기에 아래 사진과 같이 제작하여 나머지 구간을 사각파이프로 마감하는 형태로 진행하기로 하였습니다.
하이샷시 통바를 이용하여 마감 작업이 완료된 모습,
전면베란다 샷시 스텐난간대 시공 후 발코니 샷시 시공을 진행하며 수직 수평을 확인한 뒤 창틀 고정을 진행합니다.
에어컨 배관의 경우 샷시 하부로 배관을 이동하여 유리를 타공하지 않고 깔끔하게 시공을 진행 중에 있습니다.
거실베란다 샷시와 동일하게 안방베란다 샷시 역시 뉴프라임140 창호로 시공을 진행하며 전체적인 창틀의 수직 수평을 확인하면서 고정 중에 있습니다.
창틀 고정 후 안쪽 구간의 고정창까지 확인하면서 시공을 진행,
창틀 시공 후 24T그린투명복층유리가 적용된 창짝을 설치
외부 베란다 샷시이기에 모두 오토락 잠금장치 손잡이를 적용하여 시공을 진행합니다.
창틀 고정 후 내외부 틈새 우레탄폼으로 충진 작업을 진행
다용도실 발코니의 경우 세대 내부가 보이기에 24T불투명유리를 적용하여 설치를 진행하였습니다.
오토락 잠금장치 손잡이까지 깔끔하게 설치가 완료된 베란다 샷시는 세짝문으로 제작하였기에 좌우측의 창문을 모두 여닫을 수 있어 사용하기에 편리하겠죠?
안방이중창샷시 마감을 위해 몰딩 작업을 진행, 내부샷시의 경우 샷시를 교체하고나면 기존 벽지와 틈이 발생하고 실리콘 마감으로는 깔끔하게 되지 않기에 이렇게 몰딩으로 마감을 진행하고 있습니다.
몰딩 마감을 하고 나면 별도로 도배를 시공하지 않아도 깔끔하게 마감가능하기에 샷시 교체를 진행할 때는 필수적으로 필요한 마감입니다.
문산 몰딩 마감이 완료 된 안방이중창은 불투명유리가 적용되어 외부에서 안이 잘 보이지 않기에 사생활 보호에 유리하며, 예전처럼 불투명유리라 해서 얇은 유리가 아닌 불투명유리도 복층유리로 제작하여 시공하기에 외부샷시는 24mm, 내부샷시는 22mm 두께의 유리로 시공되므로 냉난방 효율에 있어서도 한층 증대된다고 보시면 됩니다.
창호 주위 전용 실리콘을 이용하여 외부 실리콘 코킹 작업을 진행
이틀의 일정으로 공사를 진행한 세대이기에 이튿날 실리콘 코킹 작업을 진행하며 창호 주위 전용 실리콘을 이용하여 외부 실리콘 코킹 작업을 진행합니다.
코킹 작업을 진행하면서 전면베란다의 경우 샷시 하부 타일 마감을 새롭게 진행하며
다용도실의 경우 내외부 실리콘 코킹 작업이 모두 완료,
내부측 실리콘 코킹 작업의 경우 마스킹 테이프를 부착하여 코킹 작업을 진행하며 이러한 형태로 작업을 진행하면 마감 라인이 균일하면서 깔끔하게 나오는 장점이 있습니다.
외부 실리콘 코킹 작업이 완료된 구간을 살펴보면 아래 사진과 같이 창틀에서 콘크리트면을 전체 덮어서 마감하는 형태로 작업하기에 외부 실리콘의 특성상 말리면서 뜨거나 혹은 삭게되는 문제를 늦출 수 있으며 그러한 문제가 발생한다 하더라도 많은 양의 실리콘으로 코킹 작업이 되어 있기에 누수 문제를 완화시킬 수 있겠죠?
내외부 실리콘 코킹 작업이 완료된 전면베란다샷시
별도의 인테리어 리모델링 공사 없이도 샷시교체만으로도 집안의 분위기가 완전히 바뀌게 되었습니다.
김해 삼방동 동원타운아파트
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