부산 몰운대그린비치
KCC창호 교체 시공
Work by 한준리홈
태풍에 흔들리는 창문!
지긋지긋한 장마철 누수!
시끄러운 소음과 우풍 유입!
샷시는 우리에게 얼마나 중요할까요?
안녕하세요.
한준리홈 다둥이아빠
인사드립니다.
금일은 부산 사하구 다대동에 위치한
도시몰운대 아파트의
KCC샷시 교체를
소개해 드리겠습니다.
이번 몰운대그린비치아파트 샷시 교체 세대의 경우 외벽 크랙이 많이 발생하여 빗물의 누수가 빈번하기에 문제를 하나씩 해결하고자 먼저 샷시 교체를 진행하기로 하였습니다.
샷시를 교체한다 하더라도 근본적인 원인인 외벽 크랙을 보수하지 않으면 누수는 완벽하게 차단할 수는 없지만 크랙을 확인하면서 어느 정도까지는 보수를 진행하고 나머지 심한 부분은 아파트 관리소 측에서 해당 부위 보수를 진행하면 문제 해결이 가능하기에 우선 샷시 철거를 진행하면서 크랙 부분들 확인을 진행합니다.
전면 베란다 샷시의 고정창 부위의 하부 골조가 많이 금이 가 있는 상태로 아래 사진에서 보시는 바와 같이 모퉁이가 갈라져 있으며
상부 역시 외벽 크랙으로 인하여 누수가 빈번하게 발생하여 페인트가 다 떨어져 있는 상황입니다.
샷시 철거 후 콘크리트 벽체가 모두 바스라지면서 떨어지기에 이런 부분으로 누수가 지속적으로 발생하고 있었겠죠?
전체적으로 모두 금이 가서 깨져있는 상황입니다.
외부측을 확인해보면 내부측과 동일하게 금이 가있는 상황이며
아래쪽 역시 동일한 형태로 모두 금이 있기에 이런 부분을 통하여 빗물이 스며들면서 집안 내부로 들어오게 되기에 비가 온 다음에도 벽체에 머금고 있던 빗물이 나와 누수가 계속 발생하는 상황입니다.
크랙은 짧게 있는게 아니라 길게 이어져 있기에 해당 부위는 아래집까지 이어져 있으며
윗쪽을 확인해보면 이렇게 윗집부터 아래로 길게 이러져 크랙이 발생되어 있기에 해당 부위로 빗물이 유입되어 세대의 천정에 누수가 발생하겠죠?
외벽 크랙을 보수하면서 실리콘 코킹 작업을 진행해야 하기에 기존 철거 후 남아 있는 실리콘 잔여물과 외벽 페인트 부분은 모두 깔끔하게 제거하며 페인트 등이 남아 있으면 크랙이 발생한 부분에 실리콘 접착성이 떨어지기에 보수가 필요한 부분은 모두 깔끔하게 제거합니다.
반대쪽 구간도 철거 후 확인해보니 아래 사진과 같이 난간대 주변으로 크랙이 발생되어 있었으며
전체적으로 조금씩 크랙이 확인됩니다.
이제 이러한 크랙 부분들을 어떻게 보수하는지 작업 과정을 통해 살펴봐야겠죠?
샷시는 교체 시공한다고 끝이 아니라 현장에 맞게끔 적합한 작업 형태가 더 중요하듯이 매번 동일한 작업을 반복하는 샷시 시공이라 하더라도 조금씩 시공 형태에 있어서는 다를 수 있습니다.
주택 샷시와 아파트 샷시 교체가 형태가 다르듯이 아파트 역시 누수가 많이 발생하는 세대와 초고층 아파트라 바람이 강하게 부는 세대 등 현장을 확인하면서 좀 더 중점적으로 시공해야 할 포인트를 확인한 다음 작업을 진행하기에 최대한 문제 요소를 해결하면서 교체 시공을 진행하고자 노력하고 있습니다.
샷시 시공 전 콘크리트면의 수평을 구간 구간 확인하면서 플라스틱 고임목을 이용하여 높낮이를 조정합니다.
구축 아파트 샷시 교체의 경우 신축 아파트와는 달리 콘크리트면의 수평이 조금씩 상이하기에 하부 수평을 확인하고 난 다음 샷시 시공을 진행해야 좀 더 정확하게 설치가 가능하겠죠?
전체적인 창틀의 수직 수평을 확인하면서 고정 작업을 진행하며
창틀 고정을 진행하면서 기존에 금이 가서 떨어진 조각들은 모두 제자리에 맞춰서 자리를 다시 잡아갑니다.
전면 베란다 샷시는 KCC발코니창호의 뉴프라임VBF140 창호로 시공을 진행 중에 있으며 몰운대그린비치아파트의 경우 부산 아파트 중에서도 태풍 피해가 많은 지역으로 뉴프라임140 창호는 자사의 기본형 제품인 발코니전용창120 제품 대비 창틀이 넓고 높은 고사양 제품으로 설치를 진행하기에 태풍의 강풍에도 안심하고 거주할 수 있습니다.
창틀 고정이 완료되면 내외부 우레탄폼으로 충진 작업을 진행하며 크랙 부분들이 있어 좀 더 꼼꼼하게 작업을 진행합니다.
우레탄폼이 굳고 난 다음, 창호 주위 전용 실리콘을 이용하여 외부 실리콘 코킹 작업을 진행
꼼꼼하게 외부 크랙 부분을 확인하면서 실리콘 코킹 작업을 진행합니다.
기존 외벽 균열로 인하여 깨졌던 부분은 꼼꼼하게 보수 작업부터 먼저 진행한 다음
창틀 외부 코킹 작업을 진행하며 난간대 설치 부위 역시 크랙이 일부 발생하고 있었기에 꼼꼼하게 코킹 작업을 진행
반대쪽의 크랙이 심각했던 구간은 좀 더 튼튼하게 코킹 작업을 진행
크랙이 많이 발생한 구간은 전체적으로 면을 다듬으면서 코킹 작업을 진행 중에 있습니다.
고정창부터 시작하여 전체적으로 면을 두툼하게 만들어서 코킹 작업을 진행하였기에 어느 정도 외부 크랙 보수는 완료되었다고 보여지나 해당 부분은 비가 온 다음 다시 확인해봐야 할 것 같습니다.
바닥 구간까지 전체적으로 두툼하게 실리콘 코킹 작업을 진행
내부의 골조 크랙 부분은 퍼티 작업을 통하여 크랙을 메워서 코킹 작업을 진행하였으며
기존의 크랙 부분들은 모두 긁어내고 퍼티로 크랙 부분들은 보수하고 난 다음 실리콘 코킹 작업을 진행하였습니다.
천정 구간 역시 일부 크랙 부분들 퍼티로 메워준 다음 실리콘 코킹 작업을 진행,
몰운대그린비치아파트의 경우 복도식 아파트로 전세대 동일 평형이기에 샷시의 시공 형태는 동일하며 24T그린투명복층유리가 적용된 세짝문으로 제작하여 설치를 진행
외부 베란다 샷시이기에 모두 자동잠금장치 손잡이를 적용하여 교체 시공을 완료하였습니다.
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몰운대그린비치 아파트의
더 많은 시공 사례는
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