진해 석동주공
KCC창호 교체 시공
Work by 한준리홈
태풍에 흔들리는 창문!
지긋지긋한 장마철 누수!
시끄러운 소음과 우풍 유입!
샷시는 우리에게 얼마나 중요할까요?
안녕하세요.
한준리홈 다둥이아빠
인사드립니다.
금일은 창원 진해구 석동에 위치한
석동주공 아파트의
KCC샷시 교체를
소개해 드리겠습니다.
이번 진해석동주공아파트 샷시 교체 세대는 누수로 인하여 외부 베란다 샷시를 전체 교체하는 세대로 기본적으로 누수의 경우 샷시 문제도 있거니와 외벽 크랙에 있어서도 누수가 많이 발생하기에 샷시 시공을 진행하면서 크랙 부분을 확인해보겠습니다.
기존의 노후된 알루미늄 샷시를 철거하면서 외벽 크랙 상태를 확인해보면
철거를 진행하면서 크랙 부분들을 확인해보면 아래 사진과 같이 철근이 노출 될 정도로 콘크리트 벽체가 갈라진 구간도 보이며
길게 금이 간 형태의 크랙도 보입니다만 이러한 부분들이 전체적으로 빗물을 머금으면서 누수가 발생하기에 천정의 페인트가 점점 벗겨지게 되겠죠?
양측의 모서리 구간 모두 크랙과 누수로 인해 콘크리트 벽체가 갈라지며 이런 부분들은 샷시 시공을 진행하면서 어느정도 메우면서 작업하기에 큰 문제는 발생하지 않으나 외벽 페인트 작업으로 인하여 보이지 않는 크랙 부분들은 보수가 어렵습니다.
이런 부분들은 천정에서 발생한 크랙을 따라가면서 외벽 페인트를 벗겨내면 크랙이 확인이 가능하기에 페인트를 제거한 다음 크랙 보수 후 페인트 칠을 하는게 가장 깔끔하게 누수를 해결하는 방법이나 외벽 크랙은 아파트 관리소에서 해결하는 부분이라 샷시 시공 업체는 샷시 주변을 최대한 꼼꼼하게 시공을 진행해야 문제 해결이 가능합니다.
뒷베란다의 경우 창틀 하부 철거를 진행하고 확인해보면 아래 사진과 같이 외벽이 많이 노후되어 있기에 비가 오면 아래층 천정으로 또 다시 누수가 발생하는 문제로 이런 부분들은 샷시 시공을 진행하면서 실리콘 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행하여 빗물이 유입되는 현상을 최대한 줄이고자 합니다.
물론 실리콘 코킹 작업으로 모든 부분이 해결이 되는 것은 아니나 일단 기본적인 작업을 진행한 다음 외벽 크랙을 확인하거나 어떠한 추가적인 작업을 진행해야겠죠?
천정 뿐만 아니라 벽체 역시도 크랙이 있기에 구간 구간 꼼꼼하게 확인하며
샷시 시공 전 기존 철거 후 남아있는 실리콘 등의 잔여물을 깔끔하게 제거 중에 있으며 이러한 잔여물이 남아 있으면 실리콘 마감이 깔끔하게 나오지 않을 뿐더러 혹시나 모를 하자 문제로 이어질 수도 있기에 그러한 문제점을 미연에 방지하고자 스크래퍼를 이용하여 항상 깔끔하게 제거한 다음 샷시 시공을 진행하고 있습니다.
크랙이 발생한 부분들은 조심하면서 잔여물 제거를 진행
깔끔하게 잔여물들이 제거되었으며 사진으로 봐도 크랙이 눈에 많이 보이죠?
실리콘 등의 잔여물을 제거하면 아래 사진과 같이 크랙들이 더욱 선명하게 눈에 들어옵니다.
기존에는 베란다 샷시가 상부와 하부가 나눠진 형태로 되어 있었으나 새로 시공하는 샷시는 위 아래가 통으로 되어 있는 통창으로 변경하여 설치를 진행하며 전체적인 창틀의 위치를 확인하면서 시공을 진행합니다.
철거가 완료된 뒷베란다 구간은 잔여물까지 깔끔하게 제거한 다음 샷시 시공을 진행
창틀 하부 수평을 확인한 다음 발코니전용창120 제품으로 시공을 진행합니다.
보일러 연통구간까지 열리는 창문으로 제작하였으며 연통 구간과 가스 배관 구간은 고정창 형태로 시공을 진행할 예정이기에 창문을 사용하는데에 문제가 없이 설치가 가능하며
창틀의 수직 수평을 확인하면서 고정 작업을 진행합니다.
창틀 고정이 완료되면 내외부 틈새 우레탄폼으로 충진 작업을 꼼꼼하게 진행하며
창틀의 전체적인 수직 수평을 확인한 다음 레일의 수평 역시도 구간 구간 확인하면서 한번 더 조정을 진행합니다.
창틀 레일의 수평이 상이한 부분은 창틀 아래에 플라스틱 고임목을 이용하여 높낮이를 조정한 다음 최대한 수평에 가깝게 설치를 진행하며 이러한 형태로 시공을 진행하기에 하자 부분을 최소화 할 수 있습니다.
샷시 시공은 누구나 할 수 있지만 얼마나 꼼꼼하고 기본을 지키면서 시공하는게 무엇보다 중요하겠죠?
후면 베란다 시공을 진행하는 동안 전면 베란다 역시 창틀 고정 작업을 진행하며 꺽이는 모서리 구간 하이샷시 파이프를 이용하여 보강 작업 후 창틀 시공을 진행 중에 있습니다.
통창의 열리는 형태로 샷시 시공을 진행 중에 있으며 모서리 구간이 최대한 깔끔하게 나오게끔 창틀 시공을 진행 중에 있습니다.
모서리 구간 하이샷시 파이프로 좌우측 동일하게 마감 작업을 진행 중에 있으며 창틀만 세워놓고 별도의 마감 작업이 없으면 아무래도 창틀이 맞닿는 구간이 약하기 마련이기에 이렇게 파이프를 모서리에 하나 덧대어 마감과 동시에 보강 작업 용도로 설치를 진행 중에 있습니다.
창틀의 수직 수평을 확인하면서 고정이 완료되면 내외부 틈새 우레탄폼으로 충진 작업을 완료
우레탄폼이 굳은 구간부터 창호 주위 전용 실리콘을 이용하여 내외부 실리콘 코킹 작업을 진행합니다.
크랙이 많이 있고 누수가 빈번한 세대이기에 실리콘 코킹 작업의 경우 꼼꼼하게 확인하면서 마감 작업을 진행 중에 있습니다.
내외부 실리콘 코킹 작업을 진행하면서 22T복층유리가 적용된 창짝을 설치하며
가스 배관 구간은 하이샷시 파이프를 이용하여 마감한 다음 나머지 구간은 고정창 설치를 진행할 예정입니다.
연통구간과 가스배관 사이, 고정창을 설치하여 깔끔하게 마감을 진행하였으며 이렇게 하이샷시 파이프를 타공하여 배관을 설치하였기에 기존처럼 유리 혹은 알루미늄판을 타공하는 형태가 아니라 깔끔하게 시공이 가능합니다.
마스킹 테이프를 부착하여 내부 실리콘 코킹 작업을 진행하며 내부측의 경우 마감 용도이기에 마스킹 테이프를 부착하여 코킹 작업을 진행하면 마감 라인이 균일하면서 깔끔하게 나오는 장점이 있습니다.
KCC발코니전용창120 창호로 시공이 완료된 전면 베란다 샷시는 고정손잡이를 설치하여 문을 여닫을 때 편리하게끔 시공하였으며
모서리 구간까지 깔끔하게 교체 시공이 완료되었습니다.
후면 베란다 역시 깔끔하게 교체 시공이 완료되었으며 샷시 하부 단차가 있는 구간까지 하이샷시 파이프를 이용하여 마감한 다음 실리콘 코킹 작업으로 깔끔하게 작업을 마무리 하였습니다.
전체적으로 집이 깔끔한 세대이기에 화이트 색상의 KCC창호 교체만으로도 집안의 분위기가 달라지는 효과가 있으며 추후 확인이 필요한 부분이나 이번 샷시 교체로 인하여 누수 문제 역시도 많이 완화 되었으리라 생각됩니다.
이번 석동주공아파트의 경우 세입자 용도로 KCC창호를 선택하여 교체 시공한 만큼 깔끔하게 교체 시공을 완료하였습니다.
창원 진해구 석동 주공아파트
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