창원샷시교체로 남양성원아파트 빗물 누수 문제 해결

 

 

---

창원 남양성원2차

KCC창호 교체 시공

 

Work by 한준리홈

---

 

 

 

 

태풍에 흔들리는 창문!

지긋지긋한 장마철 누수!

시끄러운 소음과 외풍 유입!

샷시는 우리에게 얼마나 중요할까요?

 

 

 

 

---

안녕하세요.

한준리홈 다둥이아빠

인사드립니다.

 

금일은 창원 성산구 남양동에 위치한

남양성원2차 아파트의

KCC샷시 교체를

소개해 드리겠습니다.

---

 

 

 

 

---

 

 

이번 남양성원2차 41평 샷시 교체 세대는 빗물 누수로 인하여 살면서 외부 베란다 샷시를 모두 교체하기로 하였는데요.

​

빗물 누수로 인하여 샷시 교체를 진행하게 되면 일단 전체적으로 외벽의 크랙 부분들을 의심해볼 필요가 있습니다.

​

먼저 기존 노후된 샷시부터 모두 철거 작업을 진행하며 전면 베란다의 경우 거실 구간은 위아래가 나눠져 있는 형태에서 통창 형태로 변경하여 시공을 진행해야겠죠.

 

 

 

 

뒷베란다의 경우 길게 이어진 형태로 되어 있기에 모두 철거한 다음 하이샷시를 두 개의 창틀로 나눠서 시공을 진행​

 

 

 

 

천정 페인트가 벗겨지면서 빗물의 누수가 발생되는 구간을 살펴보면 아래와 같이 천정의 외벽이 많이 손상된 것을 육안으로 확인할 수 있는데요.​

 

 

 

 

철거가 완료된 다용도실 구간을 살펴보면 전체적으로 크랙들이 군데 군데 많이 발생한 편이네요.​

 

 

 

 

크랙들이 길게 이어지면서 천정의 페인트 구간 역시 물이 머금고 들어와 페인트 손상 및 젖은 흔적이 보입니다만 이 정도 크랙들은 샷시 교체 후 관리소에 문의하여 외벽을 별도로 보수해야 어느 정도 해결이 되겠죠?

​

샷시 교체 후 실리콘 코킹 작업을 진행하더라도 어느 정도까지만 가능하지 완벽하게는 잡히지 않기에 추후 상황을 지켜보고 누수가 발생하면 외벽을 별도로 보수해야 누수 부분 해결이 가능할 것 같습니다.

 

 

 

 

전체적으로 철거가 완료된 뒷베란다 구간은 샷시 시공 전 철거 후 남아 있는 실리콘 등의 잔여물을 깔끔하게 제거하며 이러한 잔여물이 남아 있으면 실리콘 마감이 깔끔하게 나오지 않을 뿐더러 혹시나 모를 하자 문제로 이어질 수 있기에 항상 정리한 다음 샷시 시공을 진행하고 있습니다.​

 

 

 

 

전면 베란다 역시 페인트 손상이 된 구간을 살펴보면 아래와 같이 외벽의 크랙이 발생되어 있으며​

 

 

 

 

크랙 부분들을 한번 살펴보면 천정의 철근이 보일 정도로 손상이 제법 되어 있습니다.

​

길게 금이 간 크랙은 외벽 보수가 필요하나 이렇게 떨어져서 발생한 크랙들은 샷시 시공을 진행하면서 우레탄폼을 충진 후 실리콘으로 메워주면 충분히 보수가 가능하죠?

 

 

 

 

샷시 철거 후 남아있는 잔여물은 앞서 살펴본 바와 같이 깔끔하게 제거

 

 

 

 

뒷베란다 역시 실리콘 등의 잔여물이 깔끔하게 제거가 완료되었습니다.

 

 

 

 

샷시 시공 전 벽체의 수평을 먼저 확인 중에 있는데요.

​

구축 아파트의 경우 신축 아파트와는 달리 외벽의 수평이 상이하기에 구간 구간 높낮이를 확인하면서 고임목을 이용하여 수평을 조정한 다음 샷시 시공을 진행해야 좀 더 정확하게 기준점을 잡고 설치가 가능하겠죠?

 

 

 

 

플라스틱 고임목을 이용하여 수평을 맞춰준 다음 외벽과 타일 마감 사이의 빈 공간은 우레탄폼을 충진하여 꼼꼼하게 메워줍니다.

​

이런 부분은 샷시 시공이 완료되면 보이지 않는 구간이지만 항상 기본 작업은 중요하기에 매번 꼼꼼하게 확인하면서 시공을 진행

 

 

 

 

하부 수평 확인 후 KCC발코니 뉴프라임140 창호로 시공을 진행, 기존 설치 된 형태와 달리 위아래가 통창 형태로 변경하여 시공을 진행 중에 있으며

 

 

 

 

전체적으로 수직 수평을 확인한 다음 칼블럭을 이용하여 튼튼하게 고정 후

 

 

 

 

상부 레일의 수평을 줄자와 레이저 수평계의 눈금을 이용하여 수평을 구간 구간 확인하면서 고정을 진행합니다.

​

샷시는 칼블럭으로 고정하기에 칼블럭이 설치되는 깊이에 따라 수평이 틀려지므로 눈대중으로 대충 고정하기 보다는 이렇게 확인하면서 고정하면 좀 더 정확하게 설치가 가능하겠죠?

 

 

 

 

거실 베란다 구간 창틀 고정 후 안방 베란다 구간 역시 동일한 뉴프라임140 창호로 시공을 진행

 

 

 

 

창틀의 수직 수평을 확인하면서 기준점을 잡고 고정 한 다음

 

 

 

 

세세하게 확인하면서 칼블럭을 이용하여 고정을 진행합니다.

​

작업 과정을 보면 알 수 있듯이 샷시 시공은 동일한 작업을 반복한다고 보시면 되는데요.

​

동일한 작업을 반복하더라도 얼마나 꼼꼼하게 시공하느냐가 무엇보다 중요하겠죠?

 

 

 

 

안쪽의 고정창까지 꼼꼼하게 시공을 진행

 

 

 

 

깔끔하게 잔여물이 제거된 뒷베란다 역시 창틀을 시공하기에 앞서 벽체의 수평을 조정하기 위해 고임목을 이용하여 수평을 확인​

 

 

 

 

두 틀로 나눠서 설치하기에 안쪽 구간부터 먼저 전면 베란다와 동일한 뉴프라임140 창호로 시공을 진행, 간혹 전면 베란다와 후면베란다 제품이 다르게 설치되는 경우가 있기에 이런 부분 역시 확인하고 시공을 의뢰해야합니다.

​

별생각 없이 진행하다 보면 앞베란다는 큰편이기에 고급형 제품인 뉴프라임140 창호로 시공을 진행하고 뒷베란다는 대부분 작은편이기에 기본형인 발코니120 창호로 설치하는 경우가 있으니 꼭 짚고 넘어가야겠죠.

 

 

 

 

꼼꼼하게 확인하면서 창틀 고정을 진행 중에 있으며 이번 세대의 경우 외부 베란다 비확장 형태이기에 모두 뉴프라임140 창호로 시공을 진행 중에 있는데요.

​

뉴프라임140 창호의 경우 자사의 기본형 발코니120 청호 대비 창틀이 넓고 레일이 높기에 소음 및 외풍 차단 효과가 우수하며 태풍의 강한 비바람에도 든든하게 버틸 수 있는 제품이기에 항상 추천드리고 설치를 진행하는 제품입니다.

​

기본형과의 차이점은 창틀의 크기에 있어서도 차이가 있으나 쉽게 구별하는 방법은 뉴프라임140 창호의 경우 샷시 레일이 검정색으로 되어 있기에 쉽게 구별이 가능합니다.

 

 

 

 

창틀이 겹쳐지는 구간은 하이샷시 파이프를 이용하여 보강 후 고정을 진행하며

 

 

 

 

나머지 구간 역시 동일하게 뉴프라임140 창호로 시공을 진행

 

 

 

 

기존 설치한 창틀과 수평이 맞도록 확인하면서 시공을 진행합니다.

 

 

 

 

보일러 연통 구간은 기존 알루미늄 판을 철거한 다음 하이샷시 파이프를 이용하여 별도로 마감하기에 비워놓고 제작하였으며

 

 

 

 

레일의 수평을 꼼꼼하게 확인하면서 창틀 고정을 진행

 

 

 

 

칼블럭을 이용하여 고정하는 구간은 모두 확인하면서 설치를 진행하고 있습니다.

 

 

 

 

창틀 고정이 완료되면 내외부 틈새 우레탄폼을 충진하여 창틀 고정을 완료

 

 

 

 

이번 세대는 빗물 누수 문제로 인하여 샷시 교체를 진행한 만큼 외부 실리콘 코킹 작업은 좀 더 신경써서 진행 중에 있으며 철거 과정에서 살펴본 바와 같이 외벽의 크랙이 심하기에 크랙 부분들을 꼼꼼하게 확인하면서 작업을 진행하고 있습니다.

 

 

 

 

뒷베란다 구간 내외부 크랙들을 꼼꼼하게 확인하면서 코킹 작업을 진행 중에 있으며 내부측은 샷시 시공 후 페인트 마감을 다시 할 예정이기에 페인트가 마감이 잘 나오게끔 우레탄 실리콘으로 마감하여 작업을 진행​

 

 

 

 

뒷베란다에 이어 전면 베란다 역시 내부 실리콘 코킹 작업을 튼튼하게 진행합니다.

 

 

 

 

뉴프라임140 창호에 24T그린투명 복층유리, 그리고 오토락 잠금장치까지 모두 교체 시공이 완료된 전면 베란다 샷시

 

 

 

 

전면부 샷시는 모두 1:2:1 형태의 세짝문으로 제작하여 시공을 완료하였으며

 

 

 

 

뒷베란다 역시 동일하게 두 틀 모두 세짝문으로 제작하여 교체 시공을 완료하였습니다.

 

 

 

 

외부에 접하는 구간은 항상 오토락 손잡이가 적용되어 있기에 레버를 이용해서 문을 열면 잠금장치가 해제되고 문을 닫으면 자동적으로 잠기기에 별도로 문단속응 할 필요가 없으며 무거운 창문을 레버를 이용해서 여닫기에 쉽고 편리하겠죠?

 

 

 

 

지금까지 남양성원2차 49평형 거주 세대 샷시 시공 사례를 살펴보았는데요.​

​

빗물 누수 문제로 인하여 교체 시공한 만큼 크랙 부분들을 꼼꼼하게 확인하면서 시공을 마무리하였습니다.

​

항상 믿고 맡겨 주셔서 감사합니다.

 

 

---

/

창원 성산구 남양동 아파트의

더 많은 시공 사례는

아래 포스팅을 확인해보세요.

/

---

 

 

https://moonnuk.tistory.com/8755555

창원 남양성원2차아파트 31평형 샷시 교체 시공

 

 

https://moonnuk.tistory.com/8755547

창원 남양성원의 노후된 샷시를 KCC창호로 리모델링

 

 

https://moonnuk.tistory.com/8755544

창원 남양성원1차 외풍차단은 KCC 샷시교체로 해결하세요.

 

 

https://moonnuk.tistory.com/8755481

창원 남양롯데 45평형 KCC 샷시교체 시공

 

 

---

창원 성산구 남양동 남양성원2차아파트

 

KCC창호 교체 시공에 관한

상담문의는 카카오톡을 이용하시거나

아래 명함을 클릭해주세요.

---

 

 

https://open.kakao.com/me/kcchanjun

KCC창호 다둥이아빠님의 오픈프로필

 

모바일에서 명함을 클릭시 전화로 연결됩니다.

 

---

(이 글 모든 자료의 저작권은 한준리홈에 있습니다.)

Copyright © 한준리홈

---